Juridisch Adviseur Grondzaken - Gemeente Dordrecht
Juridisch Adviseur Grondzaken - Gemeente Dordrecht
Solliciteer direct op deze vacature
Samenvatting
Geplaatst in:Over deze vacature
De juridisch adviseur levert vanuit zowel een privaatrechtelijke als een publiekrechtelijke invalshoek een juridische bijdrage aan de werkzaamheden van het vakteam grondzaken.
De juridisch adviseur levert vanuit zowel een privaatrechtelijke als een publiekrechtelijke invalshoek een juridische bijdrage aan de werkzaamheden van het vakteam grondzaken. Deze bijdrage heeft betrekking op de behandeling en afhandeling van transacties met betrekking tot onroerende zaken en bestaat o.a. uit de uitgifte van (bouw)grond voor woningbouw/zelfbouwkavels, bedrijven, kantoren e.d..
Ook ben je verantwoordelijk voor de beheeradministratie van de contracten inzake in erfpacht, verhuur, huur en pacht. Je analyseert en adviseert over de juridische aspecten van gronduitgifte en de problematiek die zich voordoet op het werkterrein van de afdeling. Je adviseert het gemeentelijk grondbeleid. Daarnaast adviseert de juridisch adviseur bij kleinschalige gebiedsontwikkelingen op het gebied van kostenverhaal en verzorgt de contractvorming hiervoor (anterieure overeenkomsten en planschadeafwentelingsovereenkomsten).
Dit alles leidt ertoe, dat je zelfstandig werkt en verantwoordelijk bent voor het opstellen van koop- of huurovereenkomsten, het vestigen van zakelijke rechten, de administratieve voorbereiding van de bestuurlijke besluitvorming betreffende grondtransacties en de notariële (inclusief de financiële) afwikkeling daarvan, waartoe ook de gemeentelijke vertegenwoordiging behoort. Je neemt zelfstandig deel aan zowel interne als aan externe overlegverbanden ten behoeve van de juridische inbreng ten aanzien van kerntaken c.q. werkverbanden van de afdeling en bent verantwoordelijk voor die inbreng. Binnen grondzaken werk je nauw samen met de strategisch adviseurs, de planeconoom van het gebied waarbinnen je werkzaam bent en buiten de afdeling met collega’s van relevante disciplines binnen en buiten clusters.
Een aantal kernbegrippen van een juridisch adviseur in Dordrecht zijn:
- Uitgiftecontracten;
- Kostenverhaal;
- Contractbeheer;
- Beheeradministratie;
- Notarieel transport.
De gemeente Dordrecht heeft veel grond in eigendom die wordt ingezet voor ontwikkeling en langdurig (agrarisch) gebruik. Daarbij heeft Dordrecht de opgave om de komende jaren te groeien met 4.000 woningen en staan ze voor de uitgifte van een nieuw bedrijventerrein.
Het kernteam grondzaken bestaat op dit moment uit drie kerndisciplines, juridische zaken, taxatie en planeconomie (totaal 12 fte). Jij komt te werken bij de kerndiscipline Juridische zaken die bestaat uit 6 vaste collega's. Je werkt veelal zelfstandig aan uitgiften, soms in opdracht van een project. Daarbij werk je samen met deskundigen op het vlak van gebiedsontwikkeling. Vanuit grondzaken ben jij onze vertegenwoordiging waarbij je de juridische randvoorwaarden bewaakt en adviseert over de uitvoerbaarheid van de plannen. Dit doe je soms alleen, soms samen met de planeconoom en de taxateur. Ze werken ook samen met de andere gemeenten in de Drechtsteden. Dit biedt een interessante aanvulling op het werk in Dordrecht.
Je werkt samen met een team enthousiaste collega’s binnen het ruimtelijk domein en mag daarbij rekenen op een goede balans tussen werk en privé. We belonen jouw inzet en prestaties bovendien met een aansprekend salaris en aantrekkelijke extra’s. Onze arbeidsvoorwaarden op een rij:
- Concurrerend vast salaris, afhankelijk van kennis en ervaring;
- 25 vakantiedagen en 8,33% vakantietoeslag;
- 7,55% 13e maand uitkering;
- Reiskostenvergoeding of leaseauto;
- Goede pensioenregeling;
- Extra-urenregeling: uitbetaling in salaris of tijd voor tijd;
- Bovenstaand geldt bij samenwerking op contract, ZZP is natuurlijk ook mogelijk;
- Doorlopend uitdagende opdrachten in het ruimtelijk domein;
- Intensieve en persoonlijke begeleiding;
- Kans op deelname aan een persoonlijk coachingstraject;
- Inspirerende masterclasses.
- Hbo werk- en denkniveau;
- Een relevante afgeronde opleiding, bij voorkeur HEAO richting Management, Economie en Recht (MER)/privaatrecht;
- Communicatief sterk;
- Accuraat en adviesvaardig;
- Kan zelfstandig en in groepsverband werken;
- Commercieel inzicht en overtuigingskracht;
- Kennis van actuele wet- en regelgeving op het gebied van grondbeleid (Wro, omgevingswet, BBV-regels, aanbestedingsregels etc.).
Naast uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatie vaardigheden ben je een zeer vaardige adviseur. Je schakelt makkelijk en hebt overtuigingskracht.
Frank helpt je graag.
Zo verloopt een succesvolle sollicitatie:
Sollicitatie
Als je op een interessante vacature reageert, nodigt de betreffende consultant je binnen enkele dagen uit voor een vrijblijvende kennismaking.
Analyse
Samen met de consultant onderzoek je of jouw profiel goed aansluit bij de functie. Ook breng je in kaart of de organisatie en jouw ambities goed met elkaar matchen.
Introductie
Als de match van beide kanten klopt, start je binnen 2 weken met de eerste sollicitatieronde bij je potentiële nieuwe werkgever.
Vervolggesprek(ken)
Afhankelijk van de procedure nodigt de consultant je namens de organisatie uit voor de volgende gespreksronde(s) en eventueel een assessment.
Aanbod
Bij een geslaagde match ontvang je een aantrekkelijk aanbod. Wij geven je graag advies over een realistische invulling van de arbeidsvoorwaarden.
Veelgestelde vragen over onze vacatures
Via YER kom je in contact met inspirerende organisaties door heel Nederland en daarbuiten. Staat jouw vraag er niet tussen? Neem dan contact op met ons team.
Voor kandidaten zijn er verschillende contractvormen mogelijk. Ben je een starter dan geeft een YER-traineeship je de mogelijkheid om kennis te maken met interessante werkgevers. Met een detacheringscontract van YER ben je als professional op tijdelijke basis verbonden aan een opdrachtgever. In beide gevallen kun je na afloop van je YER-contract in dienst treden bij de werkgever. Ben je een ervaren specialist, manager of directielid dan brengen onze consultants je direct in contact met interessante organisaties. Afhankelijk van de vacature krijg je een tijdelijk of vast contract, of je gaat aan de slag als interimmer.
Onze consultantteams zijn gespecialiseerd in een veelheid aan branches en vakgebieden. Wil je weten welke vacatures of carrièremogelijkheden wij voor jouw specialisme bieden, neem dan contact op voor een oriënterend gesprek.
In welke carrièrefase je ook zit, wij begeleiden je bij iedere stap en verbinden je aan vooraanstaande werkgevers door heel Nederland. Met onze uitgebreide netwerk, focus op ontwikkeling en persoonlijke begeleiden wij kandidaten bij het waarmaken van hun ambities. Meer weten? Ontdek wat wij voor jou als kandidaat kunnen betekenen.
Wij verzamelen je persoonsgegevens vanaf het moment dat je ze invult of achterlaat op onze website, of je op andere wijze aanmeldt of wordt aangemeld om gebruik te maken van onze dienstverlening. De gegevens die via het gebruik van deze website worden verzameld, zullen alleen worden verwerkt en bijgehouden, zoals beschreven in onze Privacy Statement. Wij zetten ons in voor de bescherming van je privacy en de veiligheid van je gegevens, en respecteren alle wet- en regelgeving inzake privacy.
Ook interessant...
Via YER kom jij in contact met inspirerende vacatures. Je kijkt bij allerlei werkgevers in de keuken en verbreedt je horizon. Ons netwerk aan opdrachtgevers is groot en groeit iedere dag.