Sr. Jurist Vastgoed Gebiedsontwikkeling - Gemeente Westland
Sr. Jurist Vastgoed Gebiedsontwikkeling - Gemeente Westland
Solliciteer direct op deze vacature
Samenvatting
Geplaatst in:Over deze vacature
Heb jij ervaring als Sr. Jurist Vastgoed op het gebied van Gebiedsontwikkeling
Voor de gemeente Westland zijn wij op zoek naar een Sr. Jurist Vastgoed Gebiedsontwikkeling
- Verantwoordelijk voor collegiale/bestuurlijke advisering op het gebied van overeenkomsten;
- Opstellen diverse overeenkomsten, zoals intentie-, samenwerkings-, koop-realisatie-, en anterieure overeenkomsten;
- Namens de gemeente adviseren en mede onderhandelen over deze overeenkomsten om zodoende een juridisch robuuste en (bestuurlijk) gunstige overeenkomst te sluiten;
- Een bijdrage leveren in projectgroepen. Deze projectgroepen houden zich bezig met woningbouwprojecten, maatschappelijk vastgoed, gebiedsontwikkelingen en bedrijventerreinen. Vanuit jouw expertise ondersteun je de projectleiders en het bestuur op juridisch vlak. Je maakt risico’s zichtbaar en verzint de juiste oplossing voor eventuele problemen;
- Het adviseren over en voeren en vastleggen van onderhandelingen over overeenkomsten en majeure vastgoed- en grondtransacties;
- Adviseren aan het bestuur over het vastgoedbeleid, het grondverwervings- en gronduitgiftebeleid en over het beleid met betrekking tot grondexploitatie en kostenverhaal;
- Adviseren over privaatrechtelijke kostenverhaalmethoden en bewaken van de aansluiting met het publiekrechtelijk kostenverhaal;
- Advies over en begeleiden van eventuele geschillen;
- Gevraagd en ongevraagd adviseren over aan- en verkoop van (onbebouwd) vastgoed.
Bedrijfsinformatie
Bouw mee met de gemeente Westland. De gemeente Westland is met ruim 100.000 inwoners één van de dertig grootste gemeenten in Nederland. Met haar duurzame en innovatieve glastuinbouwcluster is de gemeente Westland een belangrijke economische motor. Op een inspirerende manier biedt gemeente Westland haar inwoners ruimte, rust, groen en woonomgevingen met aantrekkelijke recreatiemogelijkheden en voorzieningen. Een vitale economie en een bloeiend verenigingsleven zorgen voor een dynamische en actieve gemeente. Slagkracht, ambitie, innovatie en professionaliteit, dat zijn de kernbegrippen waar het in Westland om draait!
De organisatie
Gemeente Westland is een uitdagende en eigentijdse werkgever, die continu in ontwikkeling is. We zijn een actieve werkorganisatie met een prettige, informele werksfeer en volop ontwikkelingsmogelijkheden. We sturen op resultaten en het tonen van eigen initiatief wordt gewaardeerd. Gemeente Westland is onderverdeeld in vier clusters: Dienstverlening, Beleid, Ruimte en Bedrijfsvoering, met daarnaast een unit Concern control en eenheid bureau gemeentesecretaris.
Cluster Ruimte
De collega’s die werkzaam zijn binnen dit cluster houden zich bezig met het ontwikkelen, initiëren en invulling geven aan ruimtelijke ontwikkelingen. Zij zorgen voor het tot stand brengen én op peil houden van een kwalitatief hoogwaardige leefomgeving: dit is inclusief beheer, onderhoud, toezicht, handhaving en omgevingsmanagement. Deze veelzijdige werkzaamheden zijn verdeeld over 7 teams.
Team Areaalbeheer en Ruimtelijk Juridische Advisering
Team ARJ bestaat uit twee vakteams: Areaalbeheer en Ruimtelijk Juridische Advisering. Areaalbeheer is verantwoordelijk voor het verwerken en beheren van data van de objecten die in eigendom, beheer en onderhoud zijn van de gemeente Westland. De juristen van ARJ leveren juridische dienstverlening aan het bestuur en binnen het cluster Ruimte. Wij verrichten verschillende werkzaamheden op het gebied van onder andere de Omgevingswet, de Wet kwaliteitsborging bouwen, de Algemene Wet Bestuursrecht (Awb), de Algemene Plaatselijke Verordening (APV) en de Opiumwet. De werkzaamheden van de juristen van ARJ zijn verdeeld in een drietal taakvelden, te weten Handhaving, Bezwaar en Beroep en Vastgoed en Grondzaken. Het team levert zowel proactief als op verzoek informatie aan en bekleedt een signalerende, adviserende en faciliterende rol richting het management, overige teams en bestuur.
Het gemeentelijke werkproces bij gebiedsontwikkelingen in samenwerking met marktpartijen wordt zo ingericht dat er bij de ontwikkeling een overeenkomst wordt aangegaan met daarin de (proces)afspraken voor de betreffende fase van de ontwikkeling. Als Juridisch adviseur grondzaken functioneer je zelfstandig en ben je allround. Je werkt in projectgroepen samen met bijvoorbeeld de projectmanager, de planeconoom en andere vakspecialisten. Als juridisch adviseur grondzaken heb je een belangrijke rol in het bepalen van de ontwikkel- en onderhandelstrategie en in het vormgeven en vastleggen van de juridische afspraken. De projecten waar je aan werkt zijn complex en vragen om een brede ervaring op tactisch en strategisch niveau in de wereld van grondzaken. Het zwaartepunt ligt daarbij op het onderhandelen over en het opstellen van anterieure overeenkomsten.
Samen met collega’s ben je primair verantwoordelijk voor het gemeentelijk vastgoed en grondexploitatie. Jij bent als jurist breed inzetbaar bij diverse gebiedsontwikkelingen en andere vraagstukken binnen het taakveld. Voor deze functie beweeg je tussen de diverse taakvelden binnen de organisatie. Om te komen tot resultaat zijn goede onderhandelingsvaardigheden en privaatrechtelijke en publiekrechtelijke kennis (o.a. van de Omgevingswet) van belang.
Je werkt samen met een team enthousiaste collega’s binnen het ruimtelijk domein en mag daarbij rekenen op een goede balans tussen werk en privé. We belonen jouw inzet en prestaties bovendien met een aansprekend salaris en aantrekkelijke extra’s. Onze arbeidsvoorwaarden op een rij:
- Boven marktconform salaris +8,33% vakantietoeslag en
- 7,55% eindejaarsuitkering;
- Meerdere contracttypen mogelijk;
- Deeltijd werken is mogelijk;
- Goede lease-auto regeling;
- Opdrachten in jouw omgeving;
- STIPP Plus pensioen;
- Mogelijkheid tot het volgen van opleidingen of cursussen;
- Borrels en netwerkevenementen;
- Er wordt op alle mogelijke manieren meegedacht om jouw werkplezier- en plek te verbeteren.
YER Ruimtelijke Ordening biedt jou de kans om je kennis en ervaring te laten zien bij publieke organisaties door heel Nederland. Wij zijn de sparringpartner op niveau die jouw carrière de juiste impuls kan geven! Je komt in dienst van YER en gaat aan de slag bij één van onze opdrachtgevers.
- Minimaal wo werk- & denkniveau;
- Minimaal 5 jaar relevante werkervaring;
- Een uitstekende antenne voor de bestuursgevoelige aspecten van jouw taken, met een brede blik naar buiten;
- Aantoonbare kennis van en ervaring met vastgoedrecht, privaatrechtelijke contracten en public private partnerships constructies;
- Ruime juridische kennis op het vakgebied;
- Bij voorkeur ervaring in het uitdenken en beschrijven van strategische en tactische processen;
- Bij voorkeur ervaring binnen én buiten een overheidsorganisatie op het vlak van grondzaken en vastgoed;
- Up-to-date kennis van de relevante wet- en regelgeving op het gebied van grondtransacties, bestemmingswijzigingen en wettelijk kostenverhaal;
- Gevoel voor gebiedsontwikkeling en alle facetten die daarbij komen kijken, zoals inzicht in de belangen van marktpartijen, inzicht in alle onderdelen van het proces van planontwikkeling, ruimtelijke procedures, civiel technische werkzaamheden en de realisatie van het bouwplan.
- Onderhandelen en contracteren. Dit zit in jouw bloed. Daarbij let je op de beheerbaarheid van een te sluiten contract;
- Juridische vraagstukken in voor niet-juristen begrijpelijke, heldere taal uiteenzetten. Je bent taalvaardig en je weet in jouw communicatie te schakelen tussen de juridische aspecten en de maatschappij (levelen);
- Zelfstandig werken, waarbij je goed kunt inschatten wanneer afstemming met collega’s nodig is.
Sabine helpt je graag.
Zo verloopt een succesvolle sollicitatie:
Sollicitatie
Als je op een interessante vacature reageert, nodigt de betreffende consultant je binnen enkele dagen uit voor een vrijblijvende kennismaking.
Analyse
Samen met de consultant onderzoek je of jouw profiel goed aansluit bij de functie. Ook breng je in kaart of de organisatie en jouw ambities goed met elkaar matchen.
Introductie
Als de match van beide kanten klopt, start je binnen 2 weken met de eerste sollicitatieronde bij je potentiële nieuwe werkgever.
Vervolggesprek(ken)
Afhankelijk van de procedure nodigt de consultant je namens de organisatie uit voor de volgende gespreksronde(s) en eventueel een assessment.
Aanbod
Bij een geslaagde match ontvang je een aantrekkelijk aanbod. Wij geven je graag advies over een realistische invulling van de arbeidsvoorwaarden.
Veelgestelde vragen over onze vacatures
Via YER kom je in contact met inspirerende organisaties door heel Nederland en daarbuiten. Staat jouw vraag er niet tussen? Neem dan contact op met ons team.
Voor kandidaten zijn er verschillende contractvormen mogelijk. Ben je een starter dan geeft een YER-traineeship je de mogelijkheid om kennis te maken met interessante werkgevers. Met een detacheringscontract van YER ben je als professional op tijdelijke basis verbonden aan een opdrachtgever. In beide gevallen kun je na afloop van je YER-contract in dienst treden bij de werkgever. Ben je een ervaren specialist, manager of directielid dan brengen onze consultants je direct in contact met interessante organisaties. Afhankelijk van de vacature krijg je een tijdelijk of vast contract, of je gaat aan de slag als interimmer.
Onze consultantteams zijn gespecialiseerd in een veelheid aan branches en vakgebieden. Wil je weten welke vacatures of carrièremogelijkheden wij voor jouw specialisme bieden, neem dan contact op voor een oriënterend gesprek.
In welke carrièrefase je ook zit, wij begeleiden je bij iedere stap en verbinden je aan vooraanstaande werkgevers door heel Nederland. Met onze uitgebreide netwerk, focus op ontwikkeling en persoonlijke begeleiden wij kandidaten bij het waarmaken van hun ambities. Meer weten? Ontdek wat wij voor jou als kandidaat kunnen betekenen.
Wij verzamelen je persoonsgegevens vanaf het moment dat je ze invult of achterlaat op onze website, of je op andere wijze aanmeldt of wordt aangemeld om gebruik te maken van onze dienstverlening. De gegevens die via het gebruik van deze website worden verzameld, zullen alleen worden verwerkt en bijgehouden, zoals beschreven in onze Privacy Statement. Wij zetten ons in voor de bescherming van je privacy en de veiligheid van je gegevens, en respecteren alle wet- en regelgeving inzake privacy.
Ook interessant...
Via YER kom jij in contact met inspirerende vacatures. Je kijkt bij allerlei werkgevers in de keuken en verbreedt je horizon. Ons netwerk aan opdrachtgevers is groot en groeit iedere dag.