Jurist grondzaken

Wat ga je doen?

Hoe zorgen we ervoor dat het snippergroenbeleid in een modern jasje komt, dat aansluit bij de huidige situatie van snippergroen binnen de gemeente Zuidplas? Hoe kan de gemeente een compleet en actueel overzicht krijgen over de lopende verhuur- en verkoopcontracten snippergroen, en daar meer eenduidigheid in krijgen?

Welke juridische risico’s kunnen er in een gebiedsontwikkelingsproject optreden die gemitigeerd kunnen worden door daar tijdig juridisch op te adviseren?

Verantwoordelijkheden:

• Verantwoordelijk voor de correcte uitvoering van het snippergroenbeleid
• Verantwoordelijk om te komen tot een integraal afgestemde geactualiseerde versie van het snippergroenbeleid, passend binnen de bestuurlijke kaders 
• Adviseert over en formuleert (mede) beleid op strategische vraagstukken in het kader van Gebiedsontwikkeling en daaraan gerelateerde projecten en heeft hierbij oog voor de belangen van de betrokkenen, hun wettelijke taken en beleidsuitgangspunten
• Draagt zorg voor het opstellen van en aan de hand van nieuwe wetgeving, vakliteratuur en jurisprudentie actueel houden van (standaard) gronduitgifte overeenkomsten met Algemene gronduitgifte voorwaarden, anterieure overeenkomsten en de ten behoeve van de overeenkomsten noodzakelijke zekerheidsdocumenten
• Ziet erop toe dat relevante Europese, landelijke en lokale wet- en regelgeving in relatie tot gebiedsontwikkeling en planeconomie juist worden toegepast en adviseert hierover
• Biedt juridische ondersteuning bij grotere gebiedsontwikkelingsprojecten (waaronder voor het Middengebied) en adviseert daarbij het hoofd Grondzaken, de opgavemanager en projectleiders over de mogelijke juridische samenwerkingsvormen tussen partijen die het gebied gaan ontwikkelen, en eventueel over de te kiezen samenwerkingsvorm met externe partijen;
• Leidt kleinere gronduitgifteprojecten.

Je (dagelijkse) activiteiten bestaan onder meer uit:

Project leiden:

• Je verzorgt de projectleiding om tot een integraal afgestemde actualisatie van het snippergroenbeleid te komen. Je brengt het project vanaf het begin (bestaand vastgestelde bestuursopdracht) tot een goed einde (implementatie vastgesteld geactualiseerd beleidskader).
• Afstemming met o.a. hoofd grondzaken, beheer openbare ruimte, ruimtelijk beleid over het actualiseren snippergroenbeleid, en over het uitvoeren van het bestaande snippergroenbeleid.
• Reguliere juridische werkzaamheden i.r.t. grondzaken:
• Bij de afhandeling van aanvragen tot koop of huur van snippergroen optreden als vraagbaak/ klankbord voor juridisch administratief medewerker. En, zo nodig, complexe dossiers gezamenlijk oppakken.
•  Adviseren over verhuur/verkoop snippergroen aan hoofd grondzaken, o.b.v. de geleverde (soms tegenstrijdige) adviezen.
•  Verbeteringen doorvoeren in het reguliere proces van snippergroen. 
•  Biedt juridische ondersteuning bij gebiedsontwikkelingsprojecten en adviseert daarbij de projectleiders over de mogelijke juridische samenwerkingsvormen tussen partijen die het gebied gaan ontwikkelen, en eventueel over de te kiezen samenwerkingsvorm met externe partijen
• Leidt kleinere gronduitgifteprojecten

Je komt te werken binnen de aantrekkelijke en innovatieve groeigemeente Zuidplas! Je gaat aan de slag bij het cluster Gebiedsontwikkeling en Planeconomie dat vooral uit projectmanagers en -leiders, projectondersteuners, planeconomen, en juristen grondzaken bestaat. Dit cluster regisseert het volledige proces van totstandkoming van alle ruimtelijke ontwikkelingen van én in de gemeente Zuidplas, alsook de verkoop en verhuur van snippergroen.

Het cluster levert haar bijdrage aan opgaven, programma’s en projecten m.b.t. ruimtelijke ontwikkeling (waaronder opgave Middengebied, programma Duurzaamheid, e.a.), èn aan grotere organisatorische opgaven, programma’s en projecten zoals in het concernplan van de gemeente Zuidplas zijn verwoord. Het cluster draagt letterlijk bij aan de groei van de gemeente Zuidplas en het aantal inwoners.

De interne grotere organisatorische opgaven, programma’s en projecten zoals in het concernplan van de gemeente Zuidplas zijn verwoord, worden ook vanuit dit cluster ondersteund en / of voorzien van inhoudelijke kennis.

Binnen het cluster wordt continu gewerkt aan het verbeteren van het projectmatig werken. De opgedane kennis en ervaring wordt ook breder binnen de organisatie gedeeld.

En als laatste, en zeker niet onbelangrijk om te noemen: we zijn collegiaal, betrokken, denken en doen mee, en zijn innovatief waar we dat kunnen zijn. We streven ook de kernwaarden Verbindend, Open, Energiek en Lef (VOEL) met verve na.

Je werkt samen met een team enthousiaste collega’s binnen het ruimtelijk domein en mag daarbij rekenen op een goede balans tussen werk en privé. We belonen jouw inzet en prestaties bovendien met een aansprekend salaris en aantrekkelijke extra’s. Onze arbeidsvoorwaarden op een rij: 

• Concurrerend vast salaris, afhankelijk van kennis en ervaring; 
• 25 vakantiedagen en 8,33% vakantietoeslag; 
• Reiskostenvergoeding of leaseauto; 
• Goede pensioenregeling; 
• Extra-urenregeling: uitbetaling in salaris of tijd voor tijd; 
• Doorlopend uitdagende opdrachten in het ruimtelijk domein; 
• Intensieve en persoonlijke begeleiding; 
• Kans op deelname aan een persoonlijk coachingstraject; 
• Inspirerende masterclasses. 

YER ruimtelijke ordening biedt jou de kans om je kennis en ervaring te laten zien bij publieke organisaties door heel Nederland. Wij zijn de sparringpartner op niveau die jouw carrière de juiste impuls kan geven! Je komt in dienst van YER en gaat aan de slag bij één van onze opdrachtgevers. 

• Je hebt minimaal HBO werk- en denkniveau, en beschikt minimaal over een bachelor Rechtsgeleerdheid. Een WO-diploma in het Nederlands recht, Privaat- en Bestuursrecht, heeft een pré.
• Je hebt een brede juridische achtergrond en interesse.
• Je signaleert knelpunten tijdig, bent goed in staat deze te analyseren, daarvoor oplossingen te bedenken en in goede samenwerking deze oplossingen door te voeren.
• Jouw communicatieve vaardigheden, zowel in woord als geschrift, zijn (min.) goed.
• Je hebt ervaring als projectleider, bij voorkeur bij een gemeente. Je bent prima in staat om een projectopdracht in gezamenlijkheid met het projectteam te realiseren binnen de gestelde kaders.