Junior Uitvoerder Renovatie & Verduurzaming

De positie

Als Junior Uitvoerder Renovatie & Verduurzaming ben jij de rechterhand van de (hoofd)uitvoerder en leer je stap voor stap hoe je de dagelijkse leiding op een bouwproject neemt.

Je staat midden op de bouwplaats en zorgt ervoor dat de werkzaamheden veilig, volgens planning en met de gewenste kwaliteit worden uitgevoerd. Je werkt nauw samen met uitvoerders, projectleiders, werkvoorbereiders, onderaannemers, leveranciers en woonconsulenten.

Geen dag is hetzelfde. Het ene moment bespreek je de planning met onderaannemers, het volgende moment controleer je de kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden. Je houdt de voortgang scherp in de gaten, organiseert de juiste materiaalstromen en schakelt snel wanneer de planning dreigt af te wijken.

Een belangrijk onderdeel van deze functie is het werken in bewoonde staat. Je hebt daarom niet alleen oog voor de technische uitvoering, maar ook voor de mensen die tijdens het project in en rondom hun woning wonen.

Je werkt aan uiteenlopende projecten, zoals:

• Verduurzaming van bestaande woningcomplexen;
• Groot onderhoud aan woningen;
• Renovatie van gevels en daken;
• Energetische verbeteringen;
• Transformatieprojecten waarbij bestaand vastgoed een nieuwe functie krijgt;
• Projecten waarbij woningen en gebouwen toekomstbestendig worden gemaakt.

Wat ga je doen?

Als Junior Uitvoerder ben je onder andere verantwoordelijk voor:

Coördineren van de dagelijkse werkzaamheden

Je bent aanwezig op de bouwplaats en zorgt ervoor dat iedereen weet wat er moet gebeuren. Je stemt werkzaamheden af met collega's, onderaannemers en leveranciers en houdt overzicht over de dagelijkse uitvoering.

Bewaken van de planning

Je houdt scherp in de gaten of werkzaamheden volgens planning verlopen. Zijn de juiste materialen op tijd aanwezig? Is de bezetting op orde? Dreigt er vertraging? Dan signaleer jij dit tijdig en denk je mee over een oplossing.

Controleren van kwaliteit

Je loopt regelmatig over de bouwplaats en controleert of werkzaamheden volgens afspraak en kwaliteitseisen worden uitgevoerd. Je signaleert afwijkingen en zorgt ervoor dat deze tijdig worden opgepakt.

Ook heb je oog voor technische details. Je begrijpt bijvoorbeeld waarom een juiste detaillering en zaken als luchtdichting belangrijk zijn voor de kwaliteit en duurzaamheid van het eindresultaat.

Zorgen voor een veilige bouwplaats

Veiligheid staat altijd voorop. Zeker bij projecten waar bewoners in en rondom de werkzaamheden aanwezig zijn.

Je helpt mee met veiligheidsinspecties, signaleert risico's en spreekt mensen aan wanneer dat nodig is. Samen met het team werk je continu aan een veilige werkomgeving.

Afstemmen met bewoners en betrokkenen

Je hebt contact met verschillende partijen, waaronder:

• De (hoofd)uitvoerder;
• Projectleider;
• Woonconsulent;
• Werkvoorbereiding;
• Onderaannemers;
• Leveranciers;
• Bewoners.

Je zorgt dat informatie duidelijk wordt gedeeld en vertaalt wat er op de bouwplaats gebeurt naar de juiste betrokkenen. Daarbij houd je rekening met de impact die werkzaamheden kunnen hebben op bewoners.

Meedenken over verbetering

Je kijkt verder dan alleen de werkzaamheden van vandaag. Je evalueert samen met het team, bereidt toekomstige werkzaamheden voor en denkt mee over hoe processen slimmer, veiliger en efficiënter kunnen.

Daarnaast krijg je de ruimte om kennis te maken met en te werken met digitale hulpmiddelen binnen de bouw.

Waarom deze functie interessant is

Deze functie is ideaal voor iemand die niet de hele dag achter een bureau wil zitten, maar juist energie krijgt van de dynamiek op de bouwplaats.

Je krijgt de kans om jezelf te ontwikkelen tot een volwaardige uitvoerder en leert in de praktijk hoe je een bouwproject organiseert en aanstuurt.

Wat deze rol extra interessant maakt, is de combinatie van techniek, organisatie en menselijk contact. Je werkt niet alleen aan de verduurzaming en verbetering van gebouwen, maar hebt ook direct te maken met bewoners. Daardoor moet je niet alleen technisch sterk zijn, maar ook goed kunnen communiceren en begrijpen wat jouw werkzaamheden voor mensen betekenen.

Je werkt aan projecten die bestaande woningen en gebouwen een betere en duurzamere toekomst geven.

Wil jij je ontwikkelen richting een zelfstandige rol als uitvoerder en werken aan uitdagende renovatie-, verduurzamings- en transformatieprojecten? Dan komen we graag met je in contact!

Over het bedrijf

Onze opdrachtgever is een toonaangevende, ontwikkelende bouwer met een lange historie binnen de Nederlandse bouwsector. De organisatie is actief binnen verschillende disciplines van de bouw en werkt aan duurzame, gezonde en toekomstbestendige leefomgevingen.

Wat deze organisatie onderscheidt, is de combinatie van ontwikkeling, nieuwbouw, renovatie, verduurzaming, onderhoud en transformatie. Hierdoor beschikt zij over brede kennis en ervaring en kan zij opdrachtgevers gedurende verschillende fases van de vastgoedcyclus ondersteunen.

Binnen de afdeling BestaandWonen ligt de focus op het verbeteren van bestaande woningen en gebouwen. De organisatie is bijzonder sterk in renovatie, groot onderhoud, verduurzaming en transformatie, vaak in opdracht van woningcorporaties, zorgorganisaties en andere vastgoedeigenaren.

De projecten gaan verder dan alleen techniek en stenen. Bij veel projecten blijven bewoners tijdens de werkzaamheden gewoon in hun woning wonen. Dat vraagt om een zorgvuldige voorbereiding, strakke planning en vooral veel aandacht voor communicatie en bewoners.

De cultuur is nuchter, betrokken en ondernemend. Er zijn korte lijnen, veel ruimte voor eigen verantwoordelijkheid en een sterke focus op samenwerking. De organisatie gelooft dat de beste resultaten ontstaan wanneer collega's, opdrachtgevers, bouwpartners én bewoners goed samenwerken.

Wat breng jij

Voor deze functie zoeken we een startende of beginnende uitvoerder die graag op de bouwplaats werkt en de ambitie heeft om door te groeien.

Je bent praktisch ingesteld, neemt verantwoordelijkheid en houdt ervan om overzicht te creëren in een dynamische omgeving.

Daarnaast beschik je over:

• Hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur richting Bouwkunde;
• Enige ervaring binnen de bouwsector;
• Bij voorkeur ervaring of affiniteit met renovatie, groot onderhoud, verduurzaming of bestaande bouw;
• Interesse in het aansturen en coördineren van werkzaamheden op de bouwplaats;
• Oog voor kwaliteit en technische details;
• Een sterk verantwoordelijkheidsgevoel;
• Goede communicatieve vaardigheden;
• Een praktische en oplossingsgerichte instelling;
• Het vermogen om snel te schakelen;
• Interesse in digitale toepassingen binnen de bouw.

Je staat stevig in je schoenen en durft bij te sturen wanneer dat nodig is. Tegelijkertijd ben je een echte teamspeler die mensen weet mee te nemen zonder alleen maar te commanderen.

Ervaring met digitale tools voor kwaliteitscontrole, projectbeheersing of bouwmanagement is mooi meegenomen, maar belangrijker is dat je nieuwsgierig bent en nieuwe toepassingen snel eigen wilt maken.