De positie
Mijn opdrachtgever Covali groeit hard. Met een omvangrijke en zeer diverse vastgoedportefeuille – van commercieel-, horeca- en woon vastgoed tot grootschalige huisvestingslocaties – beheren zij de gehele keten zelf: van acquisitie tot beheer. Omdat Covali via hun sterke netwerk continu nieuwe grond en projecten aantrekt, is er op dit moment een grote behoefte aan structuur, overzicht, snellere goed onderbouwde besluitvorming op acquisitievraagstukken en daadkracht op senior niveau.
Als Senior Vastgoedprofessional krijg jij de operationele en strategische sleutelrol. Je werkt zeer nauw samen met de, manager vastgoed en projectontwikkeling Jeroen Heesters. Jeroen is een echte ondernemer: een man van de hoofdlijnen met een enorme kracht om dingen voor elkaar te krijgen, die zakelijk heel direct is en stuurt op de inhoud. Jij wordt zijn onmisbare sparringpartner die projecten structureert, risico’s feilloos inschat en zorgt dat plannen van papier ook daadwerkelijk realiteit worden.
Kortom: een rol met maximale impact binnen een cultuur van hard werken én hard ontspannen, waarin de absolute focus ligt op jouw eigenaarschap.
Wat ga je doen?
In deze rol ben je integraal verantwoordelijk voor het van A tot Z uitzetten en realiseren van uiteenlopende vastgoedprojecten. In deze dynamische markt "wil iedereen wat", en jij weet exact hoe je hierin de regie behoudt en de kar trekt.
Jouw belangrijkste focuspunten:
- Structuur & Planning (Stiko): Je bent verantwoordelijk voor stichtingskostenberekeningen en het doorrekenen van exploitatieopzetten. Bij jou draait het om de cijfers; je doorgrondt acquisities en projecten en zorgt dat de plannen financieel en technisch kloppen en binnen de planning blijven.
- Project- & Contractmanagement: Je maakt concrete plannen en zet de lijnen uit voor de realisatie. Je stuurt externe partijen (aannemers, architecten, makelaars) strak aan en sluit de juiste contracten af.
- Transacties & Wetgeving: Je begeleidt complete aankoop-, verkoop- en (her)ontwikkelingstrajecten. Ook het voeren van huuronderhandelingen en het opstellen van sluitende huurovereenkomsten behoort tot jouw corebusiness.
- Juridisch & Stakeholdermanagement: Je schakelt veelvuldig met gemeenten en andere instanties. Op juridisch vlak ben je snel en scherp op hoofdlijnen; je overziet de risico's en anticipeert hier proactief op.
Over het bedrijf
Covali Vastgoed B.V. is een jonge en ambitieuze vastgoedonderneming. Wat hen uniek maakt, is dat ze de volledige keten in eigen hand hebben: van acquisitie en (her)ontwikkeling tot de bouw, verhuur en het beheer. De portefeuille is breed en gevarieerd, met onder andere kantoren, winkels, horeca, woningen en grootschalige huisvesting voor arbeidsmigranten. Ze werken binnen een compact en betrokken team met grote groeiambities voor de komende jaren.
Wat breng jij
Jij bent een ervaren en pragmatische vastgoedprofessional die energie krijgt van inhoudelijke complexiteit en de dynamiek van een compacte, groeiende organisatie. Je neemt eigenaarschap, denkt in kansen en bent communicatief en analytisch ijzersterk.
Jouw profiel:
- Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur in de richting van Vastgoed, Bouwkunde of Real Estate.
- Circa 8 tot 12 jaar relevante werkervaring binnen de vastgoedsector (ervaring met acquisitie, herontwikkeling, bouwprojecten en transacties).
- Brede vastgoedkennis gecombineerd met een gedegen bouwtechnische basis op hoofdlijnen.
- In staat om dossiers gestructureerd op te pakken en daadwerkelijk tot een succesvol einde te brengen.
- Ondernemend, commercieel scherp, pragmatisch en oplossingsgericht.
- Bouwtechnische kennis en kennis in energieoplossingen is een pre.
