Aanjager woningbouwversnelling

De positie

Als aanjager woningbouwprojecten geef jij richting en versnelling aan woningbouw- en gebiedsontwikkelingen in Oisterwijk. Een belangrijk onderdeel van je rol is middels parallel plannen en het uitwerken van meerdere scenario’s tegelijkertijd, te zorgen voor versnelling in het proces en het vergroten van inzicht in de haalbaarheid en kansen van projecten. Hierdoor is er binnen de afgesproken termijn sprake van een haalbare businesscase en vooraf gezamenlijk geaccordeerde eindproducten.

• Concreet betekent dit dat je:woningbouw- en gebiedsinitiatieven in de startfase opzet en richting geeft;
• aan de hand van een projectplan structuur aanbrengt in aanpak en planning;
• zorg draagt voor het sluiten van een intentie- en een anterieure overeenkomst;
• projectteams aanstuurt en interne en externe disciplines zoals ontwikkelaars, corporaties en adviseurs met elkaar verbindt;
• ontwikkelscenario’s integraal beoordeelt op ruimtelijke en financiële haalbaarheid;
• onderhandelt met marktpartijen over uitgangspunten en samenwerking;
• voortgang bewaakt op inhoud, planning, kwaliteit en besluitvorming;
• knelpunten signaleert en processen activeert of versnelt waar nodig; 
• bestuurlijke besluitvorming voorbereidt en adviseert richting college en raad.

Over het bedrijf

Werken bij de gemeente Oisterwijk betekent werken in een prachtige omgeving. Niet voor niets wordt Oisterwijk de parel in ’t groen genoemd. De Oisterwijkse bossen en vennen zijn je achtertuin, daar loop je dus gemakkelijk even heen om je collega’s te ontmoeten of om je hoofd even leeg te maken.

Met plezier, hart voor de dorpen en hart voor elkaar staan zij dagelijks klaar voor hun inwoners. Ze zijn alert en gefocust op wat er in hun dorpen speelt en gaan daar actief mee aan de slag. Ze hebben aandacht voor elkaar en houden elkaar scherp. Ze vieren successen en zetten er gezamenlijk hun schouders onder als er noodzaak is voor verbetering. Ze streven naar continue verbetering geldt ook voor ieder individueel, in de overtuiging dat een sterke organisatie is opgebouwd uit gemotiveerde mensen met de drang om te blijven groeien. Als medewerker, maar ook als persoon, maak je deel uit van het team. Iedere dag werken zij samen aan hun doel om de beloften die ze doen, te realiseren.

Je komt terecht in het team Projecten en Vergunningen, onderdeel van het domein Fysieke Leefomgeving. Samen met programmamanager, projectleiders, projectondersteuners, beleidsadviseurs en vergunningverleners werk je in een hecht team van bijna 30 collega’s. Het team kenmerkt zich door samenwerking, betrokkenheid en een focus op kwaliteit. We helpen elkaar waar nodig, vieren successen en dragen gezamenlijk verantwoordelijkheid voor het werk.

Wat breng jij

Wij zoeken een ervaren en energieke professional die zich gemakkelijk beweegt in een complexe omgeving met uiteenlopende belangen, die het overzicht bewaart, verbindingen legt en ervoor zorgt dat woningbouwprojecten daadwerkelijk in beweging komen en worden versneld. Hierbij schakel je soepel tussen inhoud, proces en samenwerking en houdt je altijd het einddoel voor ogen: haalbare en gedragen woningbouwprojecten.

• Je beschikt over:Hbo of WO werk- en denkniveau;
• minimaal 5 jaar ervaring in projectleiding binnen woningbouw of gebiedsontwikkeling;
• kennis van ruimtelijke ordening en grondexploitaties;
• ervaring met onderhandelingen met marktpartijen en projectontwikkeling;
• sterke communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
• Daarnaast ben jij:een verbinder tussen bestuur, marktpartijen en samenleving;
• resultaatgericht;
• bestuurlijk sensitief en omgevingsbewust;
• doortastend en in staat om knopen door te hakken;
• sterk in het organiseren en bewaken van processen en planning;
• proactief: je wacht niet af maar neemt initiatief om projecten vooruit te brengen.