Projectleider gebiedsontwikkeling

De positie

Als projectleider woningbouw en gebiedsontwikkeling ben jij verantwoordelijk voor het verder brengen en realiseren van woningbouwprojecten in Oisterwijk. Je voert de regie op de planvorming, besluitvorming en voorbereiding van de uitvoering. Daarbij bewaak je samenhang, voortgang en kwaliteit en zorg je dat bestuurlijke besluiten en afspraken met partners worden omgezet in concrete resultaten.

• Concreet betekent dit dat je:Samenwerken met bestuur en stakeholders voor een integrale aanpak;
• Onderhandelen en verbinden van partijen met verschillende belangen.
• woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten begeleidt tot ontwerp, besluitvorming en uitvoering;
• projectteams aanstuurt en samenwerking tussen disciplines organiseert;
• zorg draagt voor het sluiten van een intentie- en een anterieure overeenkomst;
• aan de hand van een projectplan stuurt op planning, budget, kwaliteit en risico’s;
• bestuurlijke besluitvorming voorbereidt en begeleidt richting college en raad;
• afspraken met ontwikkelaars, corporaties en andere partners bewaakt en uitvoert;
• knelpunten tijdig signaleert en oplost;
• zorgt voor integrale afstemming tussen ruimtelijke, financiële en juridische aspecten;
• overzicht houdt in complexe projecten met meerdere stakeholders en belangen.

Over het bedrijf

Werken bij de gemeente Oisterwijk betekent werken in een prachtige omgeving. Niet voor niets wordt Oisterwijk de parel in ’t groen genoemd. De Oisterwijkse bossen en vennen zijn je achtertuin, daar loop je dus gemakkelijk even heen om je collega’s te ontmoeten of om je hoofd even leeg te maken.

Met plezier, hart voor de dorpen en hart voor elkaar staan zij dagelijks klaar voor hun inwoners. Ze zijn alert en gefocust op wat er in hun dorpen speelt en gaan daar actief mee aan de slag. Ze hebben aandacht voor elkaar en houden elkaar scherp. Ze vieren successen en zetten er gezamenlijk hun schouders onder als er noodzaak is voor verbetering. Ze streven naar continue verbetering geldt ook voor ieder individueel, in de overtuiging dat een sterke organisatie is opgebouwd uit gemotiveerde mensen met de drang om te blijven groeien. Als medewerker, maar ook als persoon, maak je deel uit van het team. Iedere dag werken zij samen aan hun doel om de beloften die ze doen, te realiseren.

Je komt terecht in het team Projecten en Vergunningen, onderdeel van het domein Fysieke Leefomgeving. Samen met programmamanager, projectleiders, projectondersteuners, beleidsadviseurs en vergunningverleners werk je in een hecht team van bijna 30 collega’s. Het team kenmerkt zich door samenwerking, betrokkenheid en een focus op kwaliteit. We helpen elkaar waar nodig, vieren successen en dragen gezamenlijk verantwoordelijkheid voor het werk.

Wat breng jij

Wij zoeken een ervaren projectleider die woningbouwprojecten kan realiseren in een complexe bestuurlijke omgeving. Iemand die overzicht houdt, structuur aanbrengt en ervoor zorgt dat afspraken worden omgezet in concrete resultaten. Je schakelt gemakkelijk tussen strategie en uitvoering en weet uiteenlopende belangen te verbinden zonder het einddoel uit het oog te verliezen. Scenario-denken is voor jou vanzelfsprekend; je kunt kansen en risico’s helder inschatten en inzichtelijk maken voor het bestuur. Met jouw adviesvaardigheden overtuig je anderen van je plannen en weet je belangen van diverse partijen te verbinden. Politieke en bestuurlijke gevoeligheden zie je als uitdaging, waarbij je altijd het grotere geheel in beeld houdt. Je bent proactief, creatief in het leggen van verbindingen en hebt het vermogen om betrokkenen enthousiast te maken voor nieuwe ideeën.

• Verder beschik je over:Hbo of wo werk- en denkniveau;
• enkele jaren ervaring als projectleider in woningbouw of gebiedsontwikkeling;
• kennis van ruimtelijke ordening en grondexploitaties;
• ervaring met contractvorming en samenwerking met marktpartijen;
• sterke mondelinge en schriftelijke communicatieve en bestuurlijke vaardigheden.