De positie
Als Junior Assetmanager ben je verantwoordelijk voor het actief managen en optimaliseren van een commerciële vastgoedportefeuille bestaande uit kantoren en retailobjecten. Je opereert op het snijvlak van strategie en operatie en stuurt continu op rendement, waardeontwikkeling en risicobeheersing.
Je vertaalt marktontwikkelingen, huurdersdynamiek en financiële inzichten naar concrete assetstrategieën en zorgt voor de uitvoering daarvan. Daarbij houd je regie op verhuur, heronderhandelingen, repositionering en – waar nodig – herontwikkeling of transformatie van objecten.
Je werkt nauw samen met collega’s binnen asset management, technisch management en finance en bent een belangrijke schakel in het realiseren van een toekomstbestendige en commercieel sterke portefeuille.
De nadruk ligt op het creëren van waarde door actieve sturing, het benutten van commerciële kansen en het versterken van de relatie met huurders en stakeholders.
Verantwoordelijkheden
- Beheren en optimaliseren van een commerciële vastgoedportefeuille (kantoren en retail) met focus op rendement en waardeontwikkeling.
- Opstellen en uitvoeren van assetplannen.
- Initiëren en realiseren van commerciële optimalisaties, zoals verhuur, heronderhandelingen en positionering.
- Actief managen van huurdersrelaties en optreden als strategisch gesprekspartner.
- Sturen op financiële performance, risico’s en langetermijnwaarde.
- Samenwerken met technisch en financieel management om integrale assetdoelstellingen te realiseren.
- Monitoren van prestaties en actief sturen op KPI’s en stuurinformatie.
- Bijdragen aan verdere professionalisering van asset managementprocessen.
Over het bedrijf
Newomij is één van de grootste particuliere vastgoedondernemingen van Nederland en een toekomstgericht, oer-Hollands familiebedrijf dat zich sinds 1958 inzet voor kwalitatief en duurzaam vastgoed om in te wonen, werken en winkelen. Met een brede portefeuille van circa 3.500 woningen en 130.000 m² commercieel vastgoed staat Newomij onafhankelijk en sterk in de markt en wordt vanuit een duidelijke langetermijnvisie gewerkt aan duurzame waardecreatie, stabiel rendement en kwalitatieve leef- en werkomgevingen. Daarbij bouwt de organisatie actief aan een hoogwaardige vastgoedportefeuille, biedt zij beheer en consultancy voor VvE’s en vastgoedfinancieringen voor beleggers en streeft zij naar langdurige samenwerkingsrelaties met partners, huurders en klanten. Integriteit, betrouwbaarheid en oprechte betrokkenheid vormen hierbij de kern van hun werkwijze.
Wat breng jij
Voor deze functie zoeken wij een commercieel sterke en analytische assetmanager die eigenaarschap toont en actief stuurt op waardecreatie. Je bent scherp op kansen in de markt en weet deze te vertalen naar concrete resultaten binnen een commerciële vastgoedportefeuille (kantoren en retail).
Je combineert strategisch inzicht met een hands-on aanpak en bent in staat zelfstandig beslissingen te nemen en deze overtuigend te onderbouwen. Je werkt gestructureerd, resultaatgericht en hebt oog voor zowel de financiële als commerciële kant van vastgoed.
Daarnaast beschik je over:
- Afgeronde hbo-opleiding
- Minimaal 2 jaar relevante ervaring binnen asset management of commercieel vastgoed
- Aantoonbare affiniteit met kantoren en/of retail vastgoed
- Sterk analytisch vermogen en financiële kennis
- Commerciële slagkracht en onderhandelingsvaardigheden
- Vermogen om te sturen op KPI’s en rendement
- Goede communicatieve vaardigheden en stakeholdermanagement
- Proactieve, zelfstandige en ondernemende houding
Kortom, een gedreven assetmanager die commercie en strategie verbindt en actief bijdraagt aan waardecreatie binnen de vastgoedportefeuille.
