De positie
Bouw mee aan de groei van een miljoenenportefeuille
In de dynamische wereld van het Rotterdamse vastgoedonderhoud is stilstaan geen optie. Waar de meeste bouwkundigen direct de uitvoering inrollen, biedt deze rol een unieke kans om aan de 'voorkant' van het proces te zitten. De vestiging Rotterdam bevindt zich in een enorme groeifase; het projectvolume stijgt in korte tijd van 4 naar 7 miljoen euro. Om deze groei in goede banen te leiden en de strategische partners (grote woningcorporaties) optimaal te bedienen, wordt er gezocht naar een Junior Planontwikkelaar met een scherpe blik en een gezonde dosis Rotterdamse groeiambitie.
De uitdaging: Van technische staat naar strategisch plan
Als Junior Planontwikkelaar werk je op het snijvlak van techniek, financiën en strategie. Je ondersteunt het team bij het vertalen van de onderhoudsbehoefte van de klant naar concrete projectplannen.
- Projectontwikkeling: Je helpt bij het opstellen van plannen voor grootschalige woningverbetering, zoals het verduurzamen van wooncomplexen of het uitrollen van BKT-projecten (Badkamer, Keuken, Toilet) op wijkniveau.
- Technisch inzicht: Je beoordeelt de technische staat van complexen en kijkt kritisch naar wat nodig is om de woningen voor de komende 20 jaar toekomstbestendig te maken.
- Calculatie & Optimalisatie: Je leert het 'prijsboek-spel' op hoog niveau: hoe zorgen we voor een winstgevend project dat tegelijkertijd de hoogste kwaliteit biedt voor de corporatie?
- Samenwerking: Je schakelt veel met de bedrijfsleider, de werkorganisatoren en de opdrachtgevers. Je bent een onmisbare schakel in het voortraject van de projecten.
Over het bedrijf
De organisatie: Ambitieus met een Rotterdams hart
De vestiging Rotterdam is een van de grootste en snelst groeiende binnen de organisatie. Onder leiding van een bedrijfsleider die zelf de klappen van de zweep kent, heerst hier een cultuur van "niet lullen maar poetsen", maar wel met een slimme, technische onderbouwing. De organisatie gelooft in eigenaarschap; ook als junior krijg je de ruimte om je vast te bijten in complexe vraagstukken rondom verduurzaming en grootschalig onderhoud.
Wat breng jij
Voor deze rol is men niet op zoek naar een grijze muis, maar naar een bouwkundig talent dat wil floreren in een commerciële en technische omgeving.
- Opleiding: Je bent (bijna) afgestudeerd aan het HBO (Bouwkunde of Bouwmanagement & Vastgoed).
- Analytisch vermogen: Je vindt het leuk om in cijfers en technische rapportages te duiken en hier een logische conclusie uit te trekken.
- Communicatie: Je beschikt over de Rotterdamse mentaliteit: je bent eerlijk, direct en kunt je plannen goed onderbouwen richting zowel collega's als klanten.
- Drive: Je hebt de ambitie om binnen enkele jaren uit te groeien tot een volwaardig Planontwikkelaar of Projectleider.
