Projectontwikkelaar

Doorsturen
 
  • Aanbod Uitstekende arbeidsvoorwaarden
  • Vakgebied Facility & Real Estate
  • Dienstverband Fulltime
  • Vacaturenummer VAC-10020525
  • Locatie Rotterdam
  • Type overeenkomst In dienst van opdrachtgever
  • Branche Real Estate

Over deze vacature

Havensteder investeert de komende 10 jaar twee keer zoveel in haar vastgoed als de afgelopen periode. De afdeling vastgoedontwikkeling is daarom in korte tijd al flink gegroeid en zijn we nu op zoek naar een Projectontwikkelaar.

De Projectontwikkelaar ondersteunt en adviseert de assetmanager op het vlak van de complex strategieën. Daarnaast stuurt hij/zij gebieds- en vastgoedontwikkelingen aan voor zowel renovatie, herstructurering en nieuwbouw tot en met het investeringsbesluit.

Functie

Als Projectontwikkelaar leid je (complexe) gebiedsontwikkelingen en vastgoedprojecten en optimaliseert deze dusdanig dat daarmee haalbare projecten ontstaan die voldoen aan de financiële en maatschappelijke kaders. Je bent verantwoordelijk voor het tekenen en rekenen, het maken van een varianten- en haalbaarheidsstudie, die resulteert in een investeringsvoorstel voor het Directieteam en de Raad van Commissarissen.

Je werkt nauw samen met de assetmanager en programmamanager wijken tijdens complexensessies in jouw gebied, en adviseert over de te hanteren complexstrategie. Daarnaast werk je nauw samen met de projectmanager, die op zijn beurt verantwoordelijk is voor het proces na investeringsbesluit. Jij blijft als Projectontwikkelaar echter integraal verantwoordelijk vanaf initiatief tot en met oplevering.

  • Je bent verantwoordelijk voor de wens van Havensteder om bewoners ruim van te voren te betrekken bij initiatieven en projecten, en hen betekenisvolle inspraak en invloed te geven op het uiteindelijke programma
  • Je bent een stevig gesprekspartner voor de gemeente, bewonersorganisaties, nutsbedrijven en ontwikkelaars
  • Je bent verantwoordelijk voor strategische samenwerkingen met ontwikkelaars en aannemers in gebieden waar Havensteder de ruimte biedt voor verbreding, verdichting en verhoging van het mogelijke woonoppervlak
  • De Projectontwikkelaar ondersteunt en adviseert de assetmanager op het vlak van de complex strategieën

Klik hier voor meer informatie over de lopende projecten van Havensteder.

Bedrijf

Havensteder is een grote woningcorporatie met 45.000 woningen in met name Rotterdam en Capelle a/d IJssel. Zij bieden een thuis aan mensen met een beperkt inkomen of kwetsbare positie. Havensteder werkt aan het goed onderhouden en toekomstbestendig maken (verbeteren) van haar woningen. Tegelijk werken ze bij Havensteder aan het verduurzamen van de stad, door te werken aan een gasloze woningvoorraad in 2050, klimaatadaptieve wijken en circulaire nieuw- en verbouw.

Aanbod

Havensteder biedt jou de kans om een belangrijke functie te vervullen bij een vooruitstrevende, informele organisatie. Naast een goede balans tussen werk en privé, word je uitstekend beloond met:

  • Salaris van minimaal € 4.466,- en maximaal € 6.205,- bruto op basis van een 36-urige werkweek
  • Brede opleidingsmogelijkheden om jezelf te blijven ontwikkelen. Naast dat er vanuit Havensteder opleidingsbudget beschikbaar is, bouw je jaarlijks € 900,- op om zelf in te zetten voor een opleiding naar keuze
  • Havensteder zit in het centrum van Rotterdam in het prachtige gebouw de Red Apple met uitzicht over de Maas, naast de Markthal en perfect ontsloten met trein, tram en metro (Rotterdam Blaak)
  • Mooie kantine met sport- en spelmogelijkheden
  • Laptop en mobiele telefoon
  • Tot slot: balans tussen werk en privé is belangrijk, daar maken we graag flexibele afspraken over

Profiel

  • Je hebt een afgeronde hbo- of wo-opleiding en minimaal 5 jaar relevante werkervaring als (project)ontwikkelaar
  • Je hebt een bouwkundige of bouwtechnische bedrijfskunde achtergrond, kent alle ins en outs van het vastgoedrekenen en bent vaardig in tools als MS Projects. Daarnaast is kennis en ervaring met design & buildtrajecten en de UAV-gc van belang
  • Je hebt een flexibele werkmentaliteit
  • Je hebt ervaring met stakeholdersmanagement, zowel intern als extern
  • Je bent enthousiast, communicatief vaardig en gericht op samenwerken

Goed om te weten:

  • Een pre- of in-screening behoort tot de sollicitatieprocedure van deze functie. Als er een match wordt gevonden voert International Integrity Services een screening uit. Hiervan is de Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) één van de onderdelen
  • Een assessment kan onderdeel uitmaken van de sollicitatieprocedure
Doorsturen