Ervaren allround vastgoedadviseur

Doorsturen
 
  • Aanbod Uitdagende opdracht
  • Vakgebied Public
  • Dienstverband Fulltime, Parttime
  • Vacaturenummer VAC-10008237
  • Locatie Utrecht/Thuis
  • Type overeenkomst Interim / ZZP, Detachering via YER
  • Branche Ruimtelijke ordening

Over deze vacature

Voor één van de grootste gemeenten in Nederland zijn wij op zoek naar een Ervaren allround vastgoedexpert. Ben jij per direct beschikbaar en sta jij open voor een mooie uitdaging? Lees dan snel verder en solliciteer!

Functie

Specifiek voor deze inhuuropdracht zijn wij op zoek naar een collega met kennis van uitgifte van gronden en anterieure overeenkomsten.

Investeren & Exploiteren ontwerpt creatieve en praktische oplossingen om samen met andere partijen ruimtelijke ontwikkelingen financieel en contractueel mogelijk te maken. Wij hebben verstand van publieke en private geldstromen, contract- en risicomanagement en waardecreatie. Wij brengen voor gebieds- en vastgoedontwikkelingen in beeld wat directe kosten en opbrengsten zijn, welke waardestromen ontstaan én wat we er maatschappelijk mee bereiken. Wij onderhandelen met ontwikkelaars en investeerders en spreken hun taal, kennen hun mindset en doelen en die van hun klanten. Wij zetten onze marktkennis en onze financiële en juridische kennis in om tot afspraken te komen, deze vast te leggen en te bewaken.

Je gaat hoofdzakelijk aan de slag met projecten in het Utrecht Science Park (USP) en het Kantorenpark Rijnsweerd. Het gebied kenmerkt zich door de aanwezigheid van kennisinstellingen, onderzoeksinstituten en bedrijven gericht op biowetenschappen, gezondheid en duurzaamheid. Naast het contact met diverse ontwikkelaars voer je ook regelmatig overleg met de Universiteit Utrecht als belangrijke partner in dit gebied.

Met de opdracht

  • Vertaal je ambities in concrete afspraken met externe partijen voor diverse projecten en leg je deze afspraken contractueel vast in intentie- en plankostenovereenkomsten, anterieure overeenkomsten en uitgifte overeenkomsten. Ter illustratie, voor een ontwikkeling van circa 2000 woningen ga je een anterieure overeenkomst opstellen en onderhandelen over de financiële uitvoerbaarheid en de economische meerwaarde (erfpacht) i.r.t. de gemeentelijke ambities.
  • Ben je bij projecten de spin in web met betrekking tot vastgoedeconomie, bijvoorbeeld als het gaat om grondprijzen, taxeren en waarderen, het verhalen van (plan)kosten en de financiële gevolgen van aflopende (erfpacht)contracten.
  • Geef je strategisch advies over ontwikkelscenario’s en eventuele risico’s en onderhandelt (bij sommige projecten) zelf met marktpartijen over voorwaarden voor uitgifte en verwerving van gronden voor de (her)ontwikkeling van vastgoedlocaties.
  • Neem je deel aan interne en externe projectgroepen, waaronder voor de omgevingsvisie Utrecht Science Park, en ben je voor projectleiders, ruimtelijke (gebieds)regisseurs de gesprekspartner voor vastgoedadviezen.

Bedrijf

YER Public biedt jou de kans om je kennis en ervaring te laten zien bij publieke organisaties door heel Nederland. Wij zijn de sparringpartner op niveau die jouw carrière de juiste impuls kan geven! Je komt in dienst van YER en gaat aan de slag bij één van onze opdrachtgevers.

Aanbod

Je werkt samen met een team enthousiaste collega’s binnen het ruimtelijk domein en mag daarbij rekenen op een goede balans tussen werk en privé. We belonen jouw inzet en prestaties bovendien met een aansprekend salaris en aantrekkelijke extra’s.

Onze arbeidsvoorwaarden op een rij:

  • Concurrerend vast salaris, afhankelijk van kennis en ervaring;
  • 25 vakantiedagen en 8% vakantietoeslag;
  • Reiskostenvergoeding of leaseauto;
  • Goede pensioenregeling;
  • Extra-urenregeling: uitbetaling in salaris of tijd voor tijd;
  • Doorlopend uitdagende opdrachten in het ruimtelijk domein;
  • Intensieve en persoonlijke begeleiding;
  • Kans op deelname aan een persoonlijk coachingstraject;
  • Inspirerende masterclasses.

Profiel

Wij zoeken

  • Een kandidaat met een afgeronde hbo- of wo opleiding in de richting van vastgoedkunde, planologie of soortgelijk, aangevuld met minimaal 5 recente relevante werkervaring op het gebied van vastgoedeconomie in combinatie met juridische/privaatrechtelijke kennis.
  • Een kandidaat met ervaring binnen de gemeente.
  • Een kandidaat die nieuwsgierig is en iemand die onverminderd zoekt naar financiële en contractuele mogelijkheden om ruimtelijke plannen mogelijk te maken.
  • Een kandidaat die gestructureerd werkt en zijn of haar doelen haalt binnen de gestelde termijn.
  • Een zelfstarter, je bent flexibel en pragmatisch en zeer communicatief. Je zorgt daarbij voor afstemming met het team van vastgoedadviseurs en het hoofd gebiedseconoom indien nodig.
  • Door jouw professionaliteit en enthousiasme lukt het je om anderen mee te krijgen in de realisatie van de gestelde doelen.
Doorsturen